Veelgestelde vragen huurverhoging 2025
Hier vind je antwoord op de meest gestelde vragen over de huurverhoging.
Staat het antwoord op jouw vraag er niet tussen?
Neem dan contact op met Woonmeij via info@woonmeij.nl of (073) 544 06 06
Dit is een huurwoning waarvan vanaf 1 juli 2025 de kale huurprijs € 900,07 of lager is per maand. De kale huurprijs is de huurprijs zonder extra kosten zoals servicekosten.
Dit is huurwoning met een kale huurprijs die vanaf 1 juli 2025 hoger is dan € 900,07 per maand. De kale huurprijs is de huurprijs zonder extra kosten zoals servicekosten.
Van alle huurders met een huurprijs lager dan € 900,07 heeft Woonmeij de inkomensgegevens opgevraagd bij de Belastingdienst. We ontvangen van de belastingdienst alleen bericht in welke groep je valt, Woonmeij krijgt geen bedragen te zien. De nieuwe huurprijs wordt berekend op het inkomen van 2023. Het inkomen van 2024 is bij de Belastingdienst namelijk nog niet vastgesteld. Het inkomen van jou en je huisgenoten wordt bij elkaar opgeteld. Met uitzondering van het inkomen van inwonende (eigen) kinderen jonger dan 27 jaar.
Hieronder zie je de bedragen waarmee de Belastingdienst de indeling maakt.
Maximale huurverhoging 2025
| Lager inkomen 2023 | Midden inkomen 2023 | Hoog inkomen 2023 |
|---|---|---|---|
Huishoudens van 1 persoon | Niet hoger dan € 57.143 | Tussen € 57.143 en € 67.366 | Hoger dan € 67.366 |
Huishoudens van 2 of meer personen | Niet hoger dan € 66.126 | Tussen € 66.126 en € 89.821 | Hoger dan € 89.821 |
Groep | Laag (midden) inkomen | Hoog middeninkomen | Hoog inkomen |
Toegestane huurverhoging per 1 juli 2025 | • Bij huur van € 350 of hoger: maximaal 5,0% • Bij huur lager dan € 350: € 25 | Maximaal € 50 | Maximaal € 100 |
Voor betaling van het juiste huurbedrag per 1 juli moet je het volgende doen:
Je betaalt per automatische incasso
Dan hoef je zelf niets te doen. Vanaf 1 juli schrijven wij automatisch het nieuwe bedrag van je rekening af.
Je betaalt de huur niet automatisch
Pas het nieuwe huurbedrag aan bij de bank of in je digitale bankomgeving.
Nee, je hoeft niets te doen. Wij geven de juiste huurprijs door aan de Belastingdienst.
Voor meer informatie over huurtoeslag ga je naar www.toeslagen.nl.
Of lees meer op onze website: Huurtoeslag | Woonmeij.
Voor een sociale huurwoning kan dat niet. Het woningwaarderingsstelsel (puntenwaardering) bepaalt de maximale huurprijs van de woning. De huurprijs mag hier nooit bovenuit komen. De woningwaardering voor je huurwoning kun je vinden op het digitale huurdersportaal Mijn Woonmeij.
De maximale huurprijs van een sociale huurwoning is vanaf 1 januari 2025 € 900,07. Dat heet liberalisatiegrens.
Voor huurwoningen in de vrijesector geldt een maximale huurprijs op basis van het woningwaarderingsstelsel. We houden hier wel rekening met een prijs-/kwaliteitsverhouding die passend is bij de woningmarkt. Dit doen we op basis van de woningwaardering.
Ja, de nieuwe servicekosten staan in de brief die je van ons ontvangt (vóór 1 mei). Daarnaast komt er nog een jaarafrekening van de servicekosten.
Ja, de kosten van het serviceabonnement worden per 1 juli 2025 verhoogd.
Ja, de kosten voor de glasservice worden per 1 juli 2025 verhoogd.