Ben je tijdelijk afwezig, bijvoorbeeld door werk in het buitenland, een lange reis of medische verzorging? Dan kun je jouw woning tijdelijk laten bewonen door een huisbewaarder. Dat heet huisbewaarderschap. Deze regeling is een mooie tussenoplossing die onnodige leegstand voorkomt én huurders helpt in een tijdelijke situatie. 

Maar: het vraagt wel goede afspraken en eerlijkheid. Zorg dat je het netjes regelt – dan heb je nergens omkijken naar. En let op! Dit mag alleen als je daar vooraf toestemming voor hebt. Zonder toestemming zien we dit als woonfraude.

Wanneer kun je huisbewaring aanvragen?

Je kunt huisbewaring aanvragen in deze situaties:

• Werk, stage of studie buiten de regio
• Lange reis
• Langdurige verzorging of opname
• Proefsamenwonen
• Tijdelijke detentie
• Andere dringende reden (die je kunt onderbouwen)

Je kiest zelf een huisbewaarder. Deze moet 18 jaar of ouder zijn, geen eigen woning hebben, en zich kunnen inschrijven op jouw adres. Jij schrijft je tijdelijk uit bij de gemeente.

Hoe werkt het?

Huisbewaring mag minimaal 3 maanden en maximaal 1 jaar duren. In die tijd:

• Blijf jij verantwoordelijk voor de huur, de woning en eventuele schade.
• Mag je geen hogere vergoeding vragen dan de huur die jij betaalt.
• Ontvang jij en de huisbewaarder geen huurtoeslag.
• Moet je de noodzaak kunnen aantonen (met bijvoorbeeld een arbeidscontract, medische verklaring of reisdocumenten).

Voorwaarden

Om toestemming te krijgen:

• Mag je geen huurachterstand of overlast hebben veroorzaakt.
• Lever je het ingevulde aanvraagformulier in, samen met bewijsstukken én een ondertekend huuropzeggingsformulier.
• Meld je je persoonlijk weer bij ons zodra je terug bent. Alleen dan stopt de huuropzegging.

Als je niet op tijd terugkomt, moet de huisbewaarder de woning verlaten. Wij verhuren de woning dan opnieuw.