Niet eens met de huurprijs? 

Ben je het niet eens met de huurprijs omdat de staat van je woning niet in orde is? Of vind je dat de huurprijs niet klopt?
Dan heb je verschillende mogelijkheden. Hieronder vertellen we je daar meer over. 

Gebreken aan de woning

Zijn er ernstige gebreken aan je woning en heeft Woonmeij deze na je melding niet binnen 6 weken opgelost of hersteld?
Doe dan op de site van de huurcommissie de gebrekencheck, hiermee kun je zien of het gebrek ernstig genoeg is om huurverlaging te krijgen. 

Als het gebrek inderdaad ernstig genoeg is, kun je de huurcommissie inschakelen en een ‘huurverlaging bij onderhoudsgebreken’ aanvragen. De huurcommissie beoordeelt het gebrek en doet (soms na onderzoek) een uitspraak over het gebrek. In sommige situaties kent de huurcommissie een huurverlaging toe. De woningcorporatie moet de huur dan gedurende de tijd dat het gebrek niet hersteld is de huur verlagen. Als het gebrek is hersteld wordt de huurverlaging weer gestopt. 

Huurprijs niet juist

Als je twijfelt of je huurprijs klopt kun je een huurprijscheck doen. Dat kan via deze link: Huurprijscheck zelfstandige woonruimte | Huurcommissie.

De huurprijscheck maakt gebruik van het woningwaarderingsstelsel. Dat is een puntensysteem waarmee je de maximale huurprijs kunt uitrekenen. Hiervoor heb je gegevens nodig over de woning. Zoals de oppervlakte, voorzieningen (zoals keuken en badkamer) de waarde van de woning en eventueel een tuin. 

Is de huurprijs meer dan de maximaal redelijke huurprijs volgens de huurprijscheck? Dan kun je Woonmeij vragen om de huurprijs te verlagen. Op de website van de huurcommissie vind je hiervoor een modelbrief. 
 
Wijst Woonmeij je verzoek voor verlaging van de huurprijs af? Dan kun je de huurcommissie inschakelen.  
De huurcommissie kijkt of je verzoek voor verlaging van de huurprijs redelijk is. De uitspraak van de huurcommissie is bindend. Krijg je gelijk, dan moet Woonmeij de huurprijs aanpassen. Krijg je geen gelijk, dan verandert de huurprijs niet. 

Meer informatie

De volgende websites geven ook meer informatie over je rechten als huurder, over maximale huurprijzen en over gebreken.

Vragen 

Heb je vragen? Wij helpen je graag. 
📞 Je kunt ons bereiken op werkdagen tussen 8.30 en 13.00 uur via telefoonnummer (073) 544 06 06. 
✉️Je kunt ook mailen naar info@woonmeij.nl.