Aedes Benchmark 2025: opnieuw een stap vooruit

Ook dit jaar heeft Aedes, de branchevereniging voor woningcorporaties, de Aedes-benchmark uitgevoerd. Deze benchmark geeft corporaties inzicht in hun prestaties en maakt deze onderling vergelijkbaar. Voor Woonmeij zijn de resultaten positief: we hebben mooie scores behaald en laten zien dat we op de goede weg zijn. Daar zijn we trots op!

Wat is de Aedes-benchmark?

De Aedes-benchmark is een jaarlijks onderzoek waarin alle woningcorporaties in Nederland worden vergeleken op verschillende thema’s. Het doel is transparantie en verbetering: corporaties leren van elkaar en kunnen hun prestaties toetsen aan de sector. De scores worden weergegeven in letters:  
A = beste prestaties  
B = gemiddeld  
C = onder gemiddeld

De benchmark bestaat uit vijf onderdelen:
1.  Huurdersoordeel -  hoe tevreden zijn huurders?
2.  Duurzaamheid – hoe ver zijn corporaties met verduurzaming?
3. Financiën – hoe efficiënt wordt gewerkt?
4.  Onderhoud en verbetering – kwaliteit van woningen en onderhoud.
5.  Beschikbaarheid en betaalbaarheid – inzicht in nieuwbouw, huurprijzen en mutatiegraad (hoeveel woningen per jaar wisselen van huurder). 

Goed oordeel van huurders

Het huurdersoordeel is voor ons een belangrijk onderdeel. In 2024 scoorden we voor het eerst een A, en dit jaar hebben we die score niet alleen behouden, maar zelfs verstevigd. Dat betekent dat onze huurders ons bovengemiddeld waarderen. Daar zijn we heel blij mee. 

Ons rapportcijfer: 8,2 
Gemiddelde in de sector: 7,8

Financiën 

Op het onderdeel financiën scoort Woonmeij een B. We investeren bewust in onze organisatie om de grote opgaven van de komende jaren aan te kunnen. We verwachten dat deze score de komende tijd stabiel blijft.  
Duurzaamheid
Ook op duurzaamheid zetten we stappen vooruit. We scoren gemiddeld een B, wat laat zien dat we goed bezig zijn met het verduurzamen van onze woningen. Dit draagt niet alleen bij aan een betere wereld, maar ook aan lagere woonlasten voor onze huurders.  

Onderhoud en verbetering

Op dit onderdeel scoort Woonmeij net iets onder het gemiddelde. Dit heeft onze aandacht. Het komende jaar gaan we de cijfers verder analyseren en vervolgstappen bepalen. 

Beschikbaarheid en betaalbaarheid

Dit onderdeel heeft een nieuwe opzet: er worden geen letterscores meer toegekend. Wel zien we dat het woningbezit van Woonmeij gemiddeld lage huren kent. Onze gemiddelde huurprijs is €605, landelijk is die €611.
Vorig jaar hebben we 47 nieuwe woningen opgeleverd. Ons streven is om daar gemiddeld 100 woningen per jaar van te maken. Met onze goed gevulde nieuwbouwportefeuille dragen we de komende jaren bij aan de beschikbaarheid van sociale huurwoningen in ons werkgebied.

Leefbaarheid

Op het gebied van leefbaarheid zien we dat we hogere scores behalen dan gemiddeld in de sector. We weten dat de leefbaarheid in onze wijken en buurten goed is. Deze resultaten bevestigen ons beeld. 

Wat betekent dit voor huurders?

De benchmark laat zien dat we op veel vlakken goed presteren en blijven verbeteren. Voor onderhoud en verbetering gebruiken we de benchmark cijfers om te analyseren of een andere aanpak nodig is. De tevredenheid van onze huurders staat centraal, en we blijven werken aan betaalbare, duurzame en kwalitatieve woningen in leefbare buurten. Samen zorgen we voor prettig wonen. 

Meer informatie over de benchmark en de resultaten uit de hele branche vind je hier: Aedes-benchmark 2025: belangrijkste resultaten | Aedes