Beste lezer,

Woonmeij gaat aan huurders vragen hoe zij willen corresponderen
Wij wilden graag weten of huurders tevreden zijn met de manier waarop ze nu voor informatie/post benaderd worden door Woonmeij. Is hun eerdere keuze voor het ontvangen van correspondentie per mail nog relevant? We hebben Woonmeij gevraagd om dit na te gaan zodat huurders die dat willen, in plaats van via mail voortaan hun correspondentie per
post ontvangen. Woonmeij pakt dit binnenkort op.

Een andere woning; de ‘sleutelmakelaar’ verzorgt de sleuteloverdracht
Vroeger ging de sleuteloverdracht bij Woonmeij zo dat de nieuwe huurder de sleutel ophaalde op kantoor en zelf naar de woning ging. De laatste jaren begeleidt de verhuurmakelaar van Woonmeij de sleuteloverdracht. De nieuwe huurder krijgt nu meer informatie over de woning. Toch denken we dat er verbeteringen mogelijk zijn: zoals bij een nieuwbouwwoning waarbij veel aandacht is voor de installaties in een woning.

Themabijeenkomsten goed voor alle belanghebbenden
Op 14 oktober heeft Woonmeij weer een themabijeenkomst georganiseerd. HBW is hier steeds bij aanwezig. Op deze avonden staan we bij het prikbord. Hierop kunnen huurders hun vragen/verzoeken aan Woonmeij noteren en “opprikken”. Dit leidt voor HBW tot vele gesprekken met huurders waardoor we beter weten wat er zoal voor hen speelt.
Ook in 2025 gaat Woonmeij weer thema-avonden organiseren. De avonden geven huurders info en door de vragen van hen kan Woonmeij zijn dienstverlening vergroten, aanpassen of verbeteren. Kortom, de bijeenkomsten zijn voor alle partijen nuttig.

In december kun je als huurder een enquête verwachten, waarin gevraagd wordt welke onderwerpen voor jou belangrijk zijn.

Tot zover, tot november!

Beste lezer,

Stalling scootmobielen
We hebben Woonmeij gevraagd om duidelijker te zijn naar huurders over het stallen van de scootmobiel in een appartementencomplex. Vanaf 1-1-2024 mag dit van de brandweer niet meer in de algemene ruimten en op galerijen. Omdat de accu spontaan kan ontvlammen kan dit ook in een berging gevaarlijk zijn.
Woonmeij is in overleg met de gemeenten, die vaak de scootmobiel aanbieden, over veilige oplossingen.
We vragen aan Woonmeij om dit ook te publiceren op Thuispoort bij het aanbieden van vrijkomende appartementswoningen, zodat huurders weten dat er wellicht beperkingen voor het stallen van een scootmobiel zijn.

Werkgroepen
Deze maand hebben HBW bestuursleden deelgenomen aan werkgroepen over duurzaamheid, wonen en zorg en de slaagkansen en beschikbaarheid van woningen in Meierijstad. Samen met ambtenaren en de woningcorporaties onderzoeken we welke
afspraken er de komende jaren gemaakt moeten worden om de doelen, die we samen stellen, ook daadwerkelijk te behalen.

Tot zover, tot oktober!

Iemand die mogelijk interesse heeft om bestuurslid te worden, sloot aan bij de bestuursvergadering om te kijken of dit bij haar past. Er ontstaat toch een beter idee over wat het inhoudt als je er een keer bij bent geweest. Dit is uiteraard toegestaan, onder voorwaarde dat er geen vertrouwelijke informatie naar buiten komt.

In de zomertijd, zoals augustus, is onze agenda wat minder uitgebreid. Een goed moment om zaken waar we normaal gesproken niet aan toe komen te bespreken. Een bestuur zoals HBW is altijd in beweging. Er komen nieuwe leden bij, er treden er ook af, zoals al aangestipt in het HBWeetje van juli. We blijven dus steeds op zoek naar bestuursleden.

Op andere contactmomenten, zoals op de themabijeenkomsten, spreken wij huurders ook actief aan en polsen hun eventuele belangstelling om bij het bestuur aan te sluiten. Ben je huurder van Woonmeij en voel je je betrokken als huurder? Heb je
doorzettingsvermogen en goede en positieve ideeën? Neem dan contact met ons op.

Wij zijn een leuk team van gemotiveerde bestuursleden die een bijdrage willen leveren aan de belangen van de huurders.
Wij bieden:
● ontmoetingen met medehuurders;
● interessante gesprekspartners, zoals wethouders en ambtenaren van de gemeente en, het bestuur en medewerkers van Woonmeij;
● deelname aan themabijeenkomsten;
● overleggen die te maken hebben met de kwaliteit van uw woning en woonomgeving.

De huurders van Woonmeij verdienen het om goed te worden vertegenwoordigd.

Tot zover, tot september!

De Algemene Leden Vergadering (ALV) van HBW is redelijk bezocht en hierin hebben we aangegeven dat we op zoek zijn naar nieuwe bestuursleden. Eind van dit jaar nemen 2 bestuurders helaas afscheid. We besloten om dit op onze pagina in het Meij Magazine op te nemen.

Daarnaast hebben we uitgelegd dat wij geen mailadressen hebben van degenen die graag op de hoogte blijven van HBW. We noteren er op deze avond direct een aantal. Wanneer de website van HBW in de lucht gaat (medio augustus) komt daarop ook de mogelijkheid om je in te schrijven voor een digitale nieuwsbrief.

Daarna zijn we aangeschoven bij de ALV van Woonmeij. Hierin heeft Mark Wonders uitgelegd dat we als twee verenigingen elkaar veel overlappen. Kunnen we daar wellicht ook op een andere manier mee omgaan? We vragen om leden die met ons en Woonmeij in gesprek willen om dit te onderzoeken. Er melden zich een aantal kandidaten.

Tot zover, tot augustus!

Beste lezer,

Op onze vergadering was de bestuurder van Woonmeij, Mark Wonders, aanwezig. Het was al enige tijd geleden. Het was heel goed om even rechtstreeks met hem van gedachten te kunnen wisselen. Hij kwam ook uitleggen waarom er twee verenigingen zijn
en hoe dat historisch zo ontstaan is. Huis en Erf (1917) en Wovesto (1969), wat later Woonmeij is geworden, is een vereniging om de huurders te vertegenwoordigen.

Sinds 1998 en 2015 is er sprake van de Overlegwet = structureel overleg tussen corporatie en (georganiseerde, onafhankelijke, door de corporatie gefaciliteerde) huurders, waardoor er een tweede vereniging ontstond, HBW.
In 2019 is de wet nogmaals aangepast, waardoor alleen het adviesrecht overbleef voor vereniging Woonmeij.
Beide verenigingen hebben hetzelfde belang. We spreken met elkaar uit om deze situatie aan de leden van de Algemene Leden Vergadering (ALV) van beide verenigingen te gaan voorleggen. Dit om het beter en functioneler te maken, niet omdat er iets aan de hand is.

Vorige maand zijn we ook wat langer stil blijven staan bij het wat stroef lopende contact met de gemeente Sint-Michielsgestel; het zogenaamde tripartite overleg. De gemeente maakt met de corporatie en de belangenvereniging afspraken over het aantal te bouwen woningen. Het lijkt erop dat de gemeente een ander urgentiebesef heeft op de krapte in de sociale huursector . HBW gaat daarom extra druk zetten. Met de bestuurder van Woonmeij zal voortaan ook een vooroverleg plaatsvinden zodat we op één lijn zitten.

We bereiden de ALV van 26 juni verder met elkaar voor en hebben er vertrouwen in.

Tot zover, tot juli!

Beste lezer,

Deze maand hebben we ingestemd met het systeem Thuispoort; het nieuwe zoeksysteem voor huurwoningen in de regio waar acht corporaties bij aangesloten zijn. Het komt in de plaats van OnsHuiz. We hebben wel kanttekeningen geplaatst dat sommige woningbouwcorporaties maar 3 foto's plaatsen. Het kan best lastig zijn om dan te beoordelen of de woning je wel of niet zal bevallen. Voorlopig blijft dat zo, maar wellicht dat er in de toekomst verandering in komt.

Ook kiezen we voor ons nieuwe logo, waar we erg blij mee zijn! Het logo en de huisjes gaan we ook gebruiken onderaan onze e-mails.

Onze huidige website wordt niet meer onderhouden. We kiezen ervoor om op de Woonmeij website een plek te krijgen, zodat iedere huurder ons makkelijk kan vinden. Teksten zijn klaar, nu moet de webbouwer aan de slag!

We hebben met Woonmeij gesproken over de schoonmaak van zonnepanelen. Wat blijkt, het maakt nauwelijk verschil in opbrengst. Daarom wordt het niet opgenomen in het serviceabonnement.

We kregen het toewijzingsbeleid ter informatie, zodat huurders van Woonmeij beschermd worden tegen een te grote vraag van buiten de regio en we stemmen in met de laatste wijzigingen van een sociaal plan (de regeling bij renovatie van de woning). Al met al een productieve vergadering.

Tot zover, tot juni!